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2019年12月14日 02:19:46 来源:万博代理在哪申请 编辑:大发分分pk10规则

美商ERA不动产资深经理陈泰源指出,建商看好饶河街老店面有危老改建的奖励容积,近几年陆续出手整并老建物,研判该笔交易是店面旁畸零地,建商为让基地更完整、方正用高价买下。

台湾房屋智库经理陈炳辰指出,当地原本看准松山线通车,加上松山车站打造成citylink商场,结合日式书店,再与原有饶河街夜市人潮连结,有望一改南松山过去稍嫌杂乱的老旧风貌,且八德路上不少新建案便看准这趋势,抢进1楼店面,楼上为套房的住店型态,然而却在捷运机能效应饱和,又遇观光人潮不振,都不见预期荣景,甚多传八德路上套房型社区转手赔售窘况。

信义房屋松山店店长孙再生说明,饶河街夜市内商家以餐饮小吃、日常杂货为主,以透天厝、老公寓店面居多,室内坪数从10坪以下,至50坪以上,屋龄30~50年以上,不少人看准买下老店有危老改建效益,另也有部分将透天包成整栋商用不动产。

孙再生表示,饶河街目前土地65.34坪的1层店面,屋龄97年,但开价2.6亿元出售,月租达20万元;反观地坪24.2坪透天店,开价2.27亿元,月租同样20万元,但这2种类型店面吸引买家截然不同,部分以看准重建后商机买下出租,另一种则为整栋包下自用。

▲韩国瑜竞选总部总发言人王浅秋。(图/记者林敬旻摄)

▲饶河夜市(图/记者李宜秦摄)记者黄靖惠/综合报导北市松山区国际知名观光夜市「饶河街夜市」,大发好运pk10计划实价登录揭露,一间逾50年土砖石混合造平房,只有2.21坪,约为4片日式榻榻米的大小,今年9月以1288万元成交,再换算成地价约408.88万元。房仲业者推测,饶河街屋龄高,建商看好改建后效益,近年来积极整并建地,研判为让基地更完整、方正,用高价买下。

4片日式榻榻米大小 饶河街老店单坪要价超过400万

他指出,近年早传饶河街内的数间老屋由建商承接,未来若仍改走楼上住家、1楼店面的住、店建案,虽因1楼直接就是饶河街,较具易涨难跌的优势,但楼上住家则会面临人潮复杂,且邻近多有竞品卖压,呈现店、住两样情的状态。

对于管碧玲12日说「高雄人对不起台湾,是普遍的心情,我们在影片中看到,高雄的主题叫做对不起台湾」,王浅秋痛批,「民进党就是都这样消费选民!」民主的真谛是尊重多数人的选择,每一票投出来都是有价值,现在选民没投给民进党便被反过来羞辱。

陈泰源指出,饶河街店面大多采计土地价值,每坪300万元起跳,研判旧店拆除改建后价差不大,至于2楼以上住家单价45万元,则有可能一跃上70万元以上。

记者吕欣玫/综合报导民进党12日公布最新竞选广告《给台湾一封信》,高雄版内容写到「石油不能换到自由吧」、「没有人说要盖摩天轮」等话语,暗讽国民党总统候选人韩国瑜。对此,韩国瑜竞选办公室发言人王浅秋13日批评,「消费选民的民主退步党,高雄人不生气吗?」爱情摩天轮被交通部卡住、打回重练,「是谁在卡高雄建设?」

王浅秋强调,大发幸运pk10计划民进党去年在高雄落败,不但不反省高雄人为什么不投票给他们,竟然开始讲出脱序言论,如今管碧玲讲的那席话根本就是歧视。「民主退步党只懂绑架选民,把选民当自己的木偶。」

王浅秋轰交通部卡爱情摩天轮 「这叫民进党对得起高雄人?」

经查,该笔交易与去年3月22.10坪透天厝为同一建筑,以总价1.2888亿元成交,换算土地单价409.6万元。

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